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Últimas consultas
BARBACOAS: NORMATIVA TÉCNICA Y ADOPCIÓN DE ACUERDOS PARA INSTALACIÓN EN ZONAS COMUNES

En comunidad de Propietarios se pretende someter en junta general la construcción de una barbacoa en zonas comunes, es necesario conocer lo siguiente

– Posibilidad de construcción de acuerdo con las normativas/ordenanzas…
– En caso de que sea posible su construcción, mayoría para el acuerdo

Muchas gracias

MAYORÍAS NECESARIAS

Buenas tardes.

En una Cdad. que administramos se tiene intención de hacer una obra de envolvente térmica en aras de mejorar la eficiencia energética de la misma.

Si bien, esta obra se puede aprobar por dos mayorías (simple o cualificada 3/5) con las salvedades que ello conlleva para la imputación de las derramas, me surge la duda en el recuento de votos.

¿En caso de aprobar la obra por mayoría simple, ¿habría que computar el voto de los propietarios al corriente de pago no asistentes a la junta? o ¿sirve la mayoría simple de la reunión?.

MAYORÍA EN VOTACIÓN OBRA ENVOLVENTE TÉRMICA

Buenas tardes.

En una Cdad. que administramos se tiene intención de hacer una obra de envolvente térmica en aras de mejorar la eficiencia energética de la misma.

Si bien, esta obra se puede aprobar por dos mayorías (simple o cualificada 3/5) con las salvedades que ello conlleva para la imputación de las derramas, me surge la duda en el recuento de votos.

¿En caso de aprobar la obra por mayoría simple, ¿habría que computar el voto de los propietarios al corriente de pago no asistentes a la junta? o ¿sirve la mayoría simple de la reunión?.

PASOS DE UN ADMINISTRADOR AL SER CESADO

QUISIERA SABER LOS PASOS A SEGUIR EN CUANTO A LA ENTREGA DE DOCUMENTACION CUANDO UN ADMINISTRADOR ES CESADO Y CUANDO SE DEBEN BORRAR LOS DATOS DE LOS PROPIETARIOS EN LOS PROGRAMAS INFORMATICOS.

POSIBILIDAD DE CONSERJERÍA NOCTURA POR VIGILANCIA NOCTURNA

Estimados Sres.;
De antemano agradecerles su colaboración en este asunto.
Según una empresa de seguridad, los conserjes que estén en garita durante horario nocturno no pueden realizar labores de vigilancia y se deben contratar vigilantes jurados. Alega que recientemente ha habido una sentencia del Tribunal Supremo de marzo condenando a una Comunidad de Propietarios porque un conserje está realizando labores de vigilancia. ¿Pueden definirme que son labores de vigilancia? Rondas periódicas, vigilancia de imágenes de cámaras perimetrales, … Les agradecería me aclaren que diferencia un vigilante nocturno de un conserje en garita y cuales son las funciones exactas que puede realizar cada uno y si están
sancionando los policías de Policía Nacional a las comunidades que tienen conserjes nocturnos con cámaras en la garita.
Muchas gracias por sus aclaraciones.
Saludos cordiales,

CERRAMIENTO PATIO-TENDEDERO PISO BAJO

BUENOS DÍAS, NECESITAMOS SABER SI ES POSIBLE REALIZAR UN CERRAMIENTO DE UN PATIO-TENDEDERO EN UN PISO BAJO DE UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. TAMBIÉN NECESITARÍAMOS SABER EL QUÓRUM NECESARIO PARA ADOPTAR DICHO ACUERDO.

MUCHAS GRACIAS, UN SALUDO.

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