La herramienta definitiva para los Administradores de fincas.

Encuentre a su administrador

Acceda a la lista oficial de profesionales colegiados que sólo el aval de CAFMadrid le certifica.

Formación a colegiados

Encuentra todos los cursos online y presenciales en el Campus virtual CAFMadrid

Solucionaf

Directorio de empresas y servicios para administradores de fincas, comunidades y propietarios

qode-eliptic-slider

Asesorías CAFMadrid

Un servicio gratuito y exclusivo para Administradores colegiados que resuelve sus dudas profesionales con el aval oficial de CAFMadrid.

Últimas consultas
Administrador

Administrador que es colegiado en Madrid (o al menos es la única referencia que tenemos), y ejerce en las palmas, ¿es posible ejercer en Las Palmas sólo colegiado en Madrid ?

Este Administrador está cometiendo irregularidades (se puede demostrar), ¿el CAF Madrid puede hacer algo/ actuar por estar esta persona colegiada en Madrid? ¿en caso contrario, o incluso como alternativa, a quién se debe recurrir?

JUBILACION ANTICIPADA

Tenemos un trabajador que cumple ahora los 63 años y quiere pedir la jubilación anticipada porque lleva 41 años cotizados y nos dice que estaríamos obligados a contratar simultáneamente a otro trabajador hasta que cumpla los 65 , es decir durante 2 años.
Te rogaría me confirmaras si la comunidad está obligada a esto o no.

Gracias.

REPARTIDORES DE COSTES

Buenos días , tras la publicación del RD 736/2020, relativo a la instalación de repartidores de costes en las comunidades, (y demás equipos necesarios), y para el caso de que el estudio de viabilidad económica preceptivo, no resulte rentable, y por tanto no es obligatorio el instalarlos, me surge una duda, y que os ruego me ayudéis a resolverla, y es en concreto : ¿Qué mayoría (simple, 3/5 , etc) seria necesaria para que voluntariamente una comunidad pueda instalar , y obligar a todos los vecinos, a la instalación de los citados repartidores, válvulas, bombas, equilibrado, y demás equipos necesarios, si previamente el estudio de viabilidad económica ha sido negativo.

CONTROL HORARIO CONSERJE CONTRATADO POR LA COMUNIDAD

Buenos días,

En una comunidad tenemos una conserje contratada por la propia comunidad. Ruego me indiquen, de cara a cumplir los protocolos de control horario, si es suficiente con poner un libro registro donde ella escribe las horas de entrada y de salida o cómo debemos hacerlo. Gracias,

permanencia en vivienda tras incapacidad total

Buenos días Carmen. Como continuación a la consulta realizada hace unos días, sobre la situación de baja de un portero en una finca (resolución de la seguridad social adjunta junto con la carta dirigida al portero para abandonar la vivienda), él nos hace llegar escrito en el que indica tener derecho a quedarse en la vivienda, alegando que el contrato se queda en suspenso (se adjunta) según sentencia que indica. Ya se ha realizado también en septiembre, el pago del finiquito tal y como indicabas en la respuesta de la anterior consulta.
¿Tiene derecho el trabajador, tal y como el argumenta, a permanecer en la vivienda y hasta cuando, porque en la resolución indica que a partir de mayo de 2022 podría estudiarse mejoría/empeoramiento y que no hay previsión de mejoría…? Si pudieras aclararme también cuando quedaría la Comunidad liberada de tener que readmitir al trabajador…
Si no tiene derecho a permanecer en la vivienda y no quiere abandonarla ¿Cómo se debería proceder de forma legal?

NOMINAS DE EMPLEADOS DE FINCAS

Buenos días,
Me gustaría saber si se puede entregar las nóminas en documento pdf por correo electrónico ó si es necesario presentar las nóminas a los empleados físicamente.
En caso de ser posible enviar la nómina por email, ¿es necesario que el documento tenga firma electrónica ó sólo en necesario insertar el sello de la Comunidad y firma del Administrador?
Gracias.

Un saludo,

Suscríbete a nuestra newsletter
INFORMACIÓN BÁSICA SOBRE PROTECCIÓN DE DATOS
Responsable del tratamiento Colegio de Administradores de Fincas de Madrid
Finalidad Envío de la newsletter del Colegio
Derechos En las condiciones legales, tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, a la limitación de su tratamiento, a oponerse al mismo y a su portabilidad
Información adicional Puede consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos en este link

Destacados CAFMadrid
La tienda de CAFMadrid
La tienda de CAFMadrid
Artículos con nuestro logo
Revista oficial CAFMadrid
Revista oficial CAFMadrid
Edición Marzo 2017
Blog ``Ciudad y Comunidad``
Blog ``Ciudad y Comunidad``
El blog de los administradores de fincas de Madrid