En una Comunidad una de las vecinas cobra la Renta Mínima de Inserción (R.M.I.) de los servicios sociales y pregunta si cobrando esa renta mínima ella está obligada al pago de la cuota de comunidad y los 10 euros mes de derrama que se han acordado para general un fondo para reparaciones y obras . ¿Estaría obligada al pago de la comunidad ??

En una Comunidad de Propietarios, la ITE reglamentaria a tenido resultado desfavorable por deficiencias generalizadas en la impermeabilización de una gran zona de patio con jardín, que tiene un garaje debajo, provocando muchas filtraciones y humedades en el techo del garaje, mojando coches y pudiendo afectar con el tiempo a la estructura del forjado. Actualmente hay instalado un sistema de pendientes ocultas de recogida de agua y sumideros bajo pavimento, sistema que hace muy difícil o casi imposible su mantenimiento, provocando acumulaciones de suciedad y plantas, que tienen como consecuencias encharcamientos que no son eliminados por la normal circulación del agua hacia los sumideros. En el informe de la ITE desfavorable, se recomienda como solución técnica, además de la reparación de la impermeabilización, sustituir el sistema actual por un nuevo sistema de recogida de agua de lluvia y de riego mediante pendientes superficiales de recogida de aguas. Después de estos antecedentes, la consulta concreta se resume en las siguientes cuestiones: 1.- ¿Es vinculante la recomendación de la ITE? 2.- ¿Se considera cambio estructural la recomendación de la ITE? 3.- ¿Es necesaria la Convocatoria de una Junta General para acometer las recomendaciones de la ITE? 4.- En caso afirmativo al punto anterior, ¿Qué tipo de mayorías son necesarias para aprobar este tipo de cambio en la recogida de agua que nos recomienda la ITE?

Buenos días, Mi consulta es la siguiente: En una Comunidad muy pequeña tienen una puerta de garaje automática y la puerta peatonal es por el portal. Sin embargo, algunos inquilinos entran directamente por la puerta del garaje. Me consulta la Presidenta si hay alguna normativa que impida el paso de peatones por este tipo de puertas. Entendemos que puede ser peligroso por si se descuelga la puerta. ¿Podríamos poner un cartel en el que les digamos que no se puede entrar por ahí y que tienen que utilizar la puerta peatonal obligatoriamente? Un saludo

Buenas tardes: Mi pregunta es si una puerta de garaje instalada en una comunidad del año 2004 ha de cumplir obligatoriamente con la normativa de seguridad UNE 13241 y UNE 85635, es importante reseñar que la puerta de garaje no ha sufrido ninguna modificación.

Una comunidad que administramos, tiene dos portales independientes. Uno de los portales consta de 12 Viviendas-locales y el otro portal consta de 13. Cada uno tiene su instalación eléctrica independiente, e individalmente se presume q

Buenos días: Por favor, en relación a la adecuación de edificios antiguos a la normativa del sistema contra incendios: 1º.- ¿Es obligatoria la instalación de extintores y carteles señalizadores en edificios antiguos adecuándolos a la actual normativa contra incendios de los edificios residenciales? 2º.- En caso de ser así, ¿cuántos extintores es necesario poner? ¿uno por planta o uno cada 12 metros – plantas alternas? 3º.- ¿Es necesario colocar un extintor de CO2 en el cuarto de contadores? Quedo a la espera de su información. Muchas gracias.