Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid.
Proceso de pago
WEBINAR SABADELL. VARIACIÓN DE PERSONAS FIRMANTES ONLINE EN CUENTAS DE CCPP Y FINANCIACIÓN PARA AFC Y CCPP
0,00 €
En esta webinar gratuita, además de conocer soluciones actualizadas de financiación del Banco Sabadell, aclararemos la operativa en la aplicación del cambio de firmas online en cuentas de comunidades de propietarios del BS.
Programa
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Bienvenida, por Manuela Julia Martínez Torres, presidenta del CAFMadrid, y Rosario Fernandez Álvarez, Directora de Segmento de Colectivos Profesionales en Banco Sabadell.
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Soluciones BS y financiación Comunidades Propietarios. Por Agustín Castañer Alocén, Director Sabadell Professional.
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Variación de personas firmantes. Xavi Serramia Sansón, Director de Organización y productividad Comercial BS.
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Ruegos y preguntas
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Fecha y hora
Martes, 5 de noviembre de 2024, de 12:00 a 12:45 horas.
Metodología
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DISPOSITIVOS. Los participantes en los cursos webinar pueden encontrarse en distintas ubicaciones físicas, frente a su PC o dispositivo portátil, y cada alumno puede ver todo lo que el formador va mostrando en su pantalla al compartir el escritorio.
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PARTICIPANTES. El número máximo de participantes es 500
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PLATAFORMA. Utilizaremos la aplicación TEAMS, accediendo únicamente los inscritos de forma previa por el Escritorio CAFMadrid. Una vez el alumno se haya inscrito en el curso, el Colegio le enviará un correo electrónico con las claves de acceso.
Inscripciones
Inscripción GRATUITA para Administradores de Fincas Colegiados de Madrid y para sus colaboradores de los despachos.
Plazas: 500, adjudicándose por riguroso orden de inscripción.
Proceso de inscripción: a través del Escritorio, en el área de Formación. PULSA AQUÍ PARA INSCRIBIRTE
500 disponibles
Buenos días. Necesitamos saber qué es lo que hay que aportar en la declaracion de la renta, por la instalación de placas fotovoltaicas en una comunidad de propietarios. A los efectos de si desgrava para la declaración de la renta.
CÓMPUTO EN LA LPH DE LAS MAYORÍAS CUALIFICADAS
Buenas tardes. En junta no se alcanzaban las 3/5 partes pero con el voto a favor de los que no han contestado si. ¿Se tienen que tener en cuenta 3/5 de los asistentes en junta o 3/5 partes pasados los 30 días y computando los ausentes a favor de la mayoría? Gracias
Relación de morosos con el balance trimestral
¿Se puede reflejar en los balance trimestrales que se envían a los propietarios los morosos de la comunidad?
Alteración de zona común
Nos gustaría que nos informaran que mayoría es necesaria para autorizar al propietario de un local que quiere habilitarlo como dos viviendas y pretende que una de ellas tenga acceso por el portal (abriendo puerta en el pasillo de la planta baja del portal).
REPRESENTACION EN JUNTA DE PROPIETARIOS Y CESIÓN DE LA REPRESENTACIÓN
En una junta de propietarios, una propietaria nos advierte previamente que no puede ir y otorga la representacion a dos hermanos suyos. Llegada la junta, ninguno de los hermanos va y éstos han otorgado la representación a un tercero. Cuando enviamos el acta la propietaria reclama que quiere aparecer como representada por este tercero, pero le comunicamos que su representacion fue otorgada por escrito a dos personas diferentes a este tercero. Desde nuestro punto de vista hemos cumplido escrupulosamente la ley. Es así? Tenemos que incluirla como representada por el tercero aunque no tengamos la representacion firmada en favor de este tercero? Muchas gracias y un cordial saludo
COMPLEMENTO EN ESPECIE
Buenos días, El nuevo Convenio indica un cambio importante en cuanto al concepto uso vivienda portería, la duda que planteamos es la siguiente: -con las modificaciones del convenio el 9% sobre salario base aumenta la Base de cotización , es decir se tiene que dar de alta un concepto en categoría salarial de complementos ,para incluir ese concepto en la Base de cotización , a su vez se incluye en el apartado Deducciones , entendemos que lo que realmente se le descuenta al trabajador es solo la parte de IRPF y la cuota obrera de seguridad social, es una cantidad muy inferior a lo que se les estaban descontando antes de la entrada en vigor del presente convenio. El trabajador que tiene casa habitación tiene ventaja debido a que le aumenta la Base de cotización , frente a un empleado que No utiliza casa habitación y cuya base no se ve modificada por este concepto. Es correcto? El concepto de complemento en especie se utiliza para calcular antigüedad? se incluye en las pagas extras ?se tiene en consideración para complementos de IT? Adjuntamos la nomina con los nuevos conceptos de un empleado , y una captura de pantalla de la configuración del complemento en especie . Muchas gracias Un cordial saludo
Nuevo Convenio EFUS paquetería
Buenos días, En el nuevo convenio EFUS, consta como nuevo concepto la distribución de la paquetería, en el que consta "Tendrá a su cargo la recepción de paquetería, siempre que esta se produzca dentro de su horario de trabajo, y sin estar obligado/a a su distribución, de realizar la distribución se abonará el plus paquetería. Para la realización de esta tarea, la propiedad dispondrá de un espacio, que pueda ser cerrado, para su custodia y hasta su recogida, siendo la entrega de estos dentro del horario laboral." "Plus de distribución de paquetería: 30 euros mensuales, siempre que la persona trabajadora realice la distribución de la paquetería." La mayoría de los porteros y conserjes recogen los paquetes y las cartas, encargándose de hechas las cartas en los buzones y los paquetes mayores se los entregan a los vecinos cuando les ve, es decir, los vecinos pasan por la conserjería y se les entrega sus paquetes, pero no va por los pisos repartiendo los paquetes. No llego a entender del todo este concepto, ya que si dentro de sus labores está la recepción de paquetería, es lógico que luego tengan que entregarlos de alguna forma. Me gustaría que me explicarais más claramente a que se refiere este termino, para tener saber a quienes se han de aplicar y porqué y a quienes no. Gracias y un saludo.
Ver más ...
Las comunidades de propietarios podrían solicitar la retirada de #mirillas digitales en #viviendas privadas que consideren contrarias a la normativa #LOPD y denunciarlo ante la Agencia Española de Protección de Datos @AEPD_es
Infórmate en nuestra Asesoría en Protección…
¿Cómo se instalan las #PlacasSolares fotovoltaicas? ¿Cuál es el régimen de acuerdos? ¿Qué diferentes tipos de paneles existen?
Descarga aquí la completa guía elaborada por @CAFMadrid para los #AFColegiados https://buff.ly/3D59NBt
¿Juntas de propietarios imposibles de conciliar? ¡Únete a la iniciativa por horarios más familiares!
No esperes más, descubre nuestra propuesta y mejora la calidad de vida en tu comunidad. ¡La #conciliación es posible juntos!
https://buff.ly/Hx7Mfmm
#AFColegiados…
¿Tienes algo que ofrecer o solicitar a otros #AFColegiados? Sube tu anuncio gratuitamente al tablón de anuncios del Escritorio de @CAFMadrid
https://buff.ly/4aIjFO1
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CÓMPUTO EN LA LPH DE LAS MAYORÍAS CUALIFICADAS
Buenas tardes. En junta no se alcanzaban las 3/5 partes pero con el voto a favor de los que no han contestado si. ¿Se tienen que tener en cuenta 3/5 de los asistentes en junta o 3/5 partes pasados los 30 días y computando los ausentes a favor de la mayoría? Gracias
Relación de morosos con el balance trimestral
¿Se puede reflejar en los balance trimestrales que se envían a los propietarios los morosos de la comunidad?
Alteración de zona común
Nos gustaría que nos informaran que mayoría es necesaria para autorizar al propietario de un local que quiere habilitarlo como dos viviendas y pretende que una de ellas tenga acceso por el portal (abriendo puerta en el pasillo de la planta baja del portal).
REPRESENTACION EN JUNTA DE PROPIETARIOS Y CESIÓN DE LA REPRESENTACIÓN
En una junta de propietarios, una propietaria nos advierte previamente que no puede ir y otorga la representacion a dos hermanos suyos. Llegada la junta, ninguno de los hermanos va y éstos han otorgado la representación a un tercero. Cuando enviamos el acta la propietaria reclama que quiere aparecer como representada por este tercero, pero le comunicamos que su representacion fue otorgada por escrito a dos personas diferentes a este tercero. Desde nuestro punto de vista hemos cumplido escrupulosamente la ley. Es así? Tenemos que incluirla como representada por el tercero aunque no tengamos la representacion firmada en favor de este tercero? Muchas gracias y un cordial saludo
COMPLEMENTO EN ESPECIE
Buenos días, El nuevo Convenio indica un cambio importante en cuanto al concepto uso vivienda portería, la duda que planteamos es la siguiente: -con las modificaciones del convenio el 9% sobre salario base aumenta la Base de cotización , es decir se tiene que dar de alta un concepto en categoría salarial de complementos ,para incluir ese concepto en la Base de cotización , a su vez se incluye en el apartado Deducciones , entendemos que lo que realmente se le descuenta al trabajador es solo la parte de IRPF y la cuota obrera de seguridad social, es una cantidad muy inferior a lo que se les estaban descontando antes de la entrada en vigor del presente convenio. El trabajador que tiene casa habitación tiene ventaja debido a que le aumenta la Base de cotización , frente a un empleado que No utiliza casa habitación y cuya base no se ve modificada por este concepto. Es correcto? El concepto de complemento en especie se utiliza para calcular antigüedad? se incluye en las pagas extras ?se tiene en consideración para complementos de IT? Adjuntamos la nomina con los nuevos conceptos de un empleado , y una captura de pantalla de la configuración del complemento en especie . Muchas gracias Un cordial saludo
Nuevo Convenio EFUS paquetería
Buenos días, En el nuevo convenio EFUS, consta como nuevo concepto la distribución de la paquetería, en el que consta "Tendrá a su cargo la recepción de paquetería, siempre que esta se produzca dentro de su horario de trabajo, y sin estar obligado/a a su distribución, de realizar la distribución se abonará el plus paquetería. Para la realización de esta tarea, la propiedad dispondrá de un espacio, que pueda ser cerrado, para su custodia y hasta su recogida, siendo la entrega de estos dentro del horario laboral." "Plus de distribución de paquetería: 30 euros mensuales, siempre que la persona trabajadora realice la distribución de la paquetería." La mayoría de los porteros y conserjes recogen los paquetes y las cartas, encargándose de hechas las cartas en los buzones y los paquetes mayores se los entregan a los vecinos cuando les ve, es decir, los vecinos pasan por la conserjería y se les entrega sus paquetes, pero no va por los pisos repartiendo los paquetes. No llego a entender del todo este concepto, ya que si dentro de sus labores está la recepción de paquetería, es lógico que luego tengan que entregarlos de alguna forma. Me gustaría que me explicarais más claramente a que se refiere este termino, para tener saber a quienes se han de aplicar y porqué y a quienes no. Gracias y un saludo.
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- 915 919 670
- secretaria@cafmadrid.es
- García de Paredes, 70 - 28010 Madrid
- Lunes a viernes de 8:00 a 15:00
-
Alonso Cano (L7), Iglesia (L1),
Gregorio Marañon (L7, L10)
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