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La herramienta definitiva para los Administradores de fincas.
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Últimas consultas
[/vc_column_text][vc_separator type="normal"][vc_empty_space][vc_accordion style="accordion"][vc_accordion_tab title="Horario de Obras"][vc_column_text]Una comunidad me consulta desde que hora puede la obra que tienen al lado empezar su jornada laboral y realizar ruidos. Sobre la normativa de medición acústica se hace referencia a dos periodos (diurno y nocturno) y nivel acústico pero no encuentro desde que hora se pueden comenzar los trabajos. Muchas gracias[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title="Horario de Obras"][vc_column_text]Una comunidad me consulta desde que hora puede la obra que tienen al lado empezar su jornada laboral y realizar ruidos. Sobre la normativa de medición acústica se hace referencia a dos periodos (diurno y nocturno) y nivel acústico pero no encuentro desde que hora se pueden comenzar los trabajos. Muchas gracias[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title="Cambio de portero"][vc_column_text]Se va a jubilar la portera de la Comunidad de Propietarios, y se está estudiando, contratar conserje en vez de portero. ¿Qué mayoría es necesaria para cambiar de portero a conserje? ¿Qué mayoría es necesaria para cambiar de portero a empresa de conserjería?[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title="Cambio de portero"][vc_column_text]Se va a jubilar la portera de la Comunidad de Propietarios, y se está estudiando, contratar conserje en vez de portero. ¿Qué mayoría es necesaria para cambiar de portero a conserje? ¿Qué mayoría es necesaria para cambiar de portero a empresa de conserjería?[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title="REALIZACION DE OBRAS DE FACHADA EN UNA COMUNIDAD"][vc_column_text]Buenos días, en una Comunidad que administramos se van a realizar obras consistente en colocar una funda metálica en los vierteaguas que están situados en la parte inferior de las terrazas exteriores de la fachada delantera; hemos contrato una dirección facultativa - un Arquitecto Superior - que ha hecho proyecto básico y de ejecución , y se ha encargado de hacer el estudio básico de seguridad y salud, y también el Arquitecto va a hacer la coordinación del mismo SE ha contratado una empresa que va a realizar las obras con sus empleados o subcontratados. Según nos dice el Arquitecto, la empresa, teniendo en cuenta este estudio de seguridad y salud, debe hacer el plan de seguridad e higiene Esto es así? que obligaciones tenemos a nivel de Comunidad teniendo en cuenta lo anterior? que obligaciones del arquitecto y de la empresa debemos verificar? Aunque se ha realizado proyecto, posiblemente se trate de una obra que no lo necesite, de hecho se ha realizado al Ayuntamiento acto comunicación, no se ha solicitado licencia Un saludo[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title="Vecina conflictiva en Comunidad"][vc_column_text]Buenos días , tenemos una vecina conflictiva en una comunidad que está haciendo la vida imposible a todos , para no irnos en misivas os adjunto unos cuantos archivos en los que os podéis hacer una idea de la situación. Esta señora tiene la vivienda por adjudicación de herencia de su padre hace más de un año , aunque todavía en el Registro de la Propiedad figura a nombre del padre . El portero le tuvo que poner una denuncia por acoso laboral , convocamos Junta Extra para tratar su problema , se ha puesto el asunto en conocimiento de la Policía municipal y nacional , pero ella nunca escucha y va por libre en sus acciones . Dijo que quería que le entregáramos las facturas de la comunidad , y se de dijo que eso lleva un protocolo y lo tiene que solicitar por escrito porque hay que darle día y hora para ello , y en lugar de enviar un escrito al despacho de la administración se ha dedicado aponer cartelitos en el portal y por todo el barrio , que os adjunto también en un fichero . Ayer y tras muchosssss años en la profesión logró "sacarme de mis casillas" (que creo que es lo que pretende ) y dijo que nos iba a denunciar Estamos pensando en convocar una nueva junta , con dos puntos del orden del día : Reclamación judicial a ella por morosa ,ya que primero dijo que no pagaba mientras estuviera alli ese portero y ahora dice que no paga hasta que no vea las facturas , ayer por la tarde dijo que vendía por el despacho , pero no vino , y un segundo punto de aprobación de denuncia de la comunidad a esta señora por alterar la convivencia en la finca , por acoso al portero y al resto de los vecinos y administración de la finca . Me gustaría saber vuestra opinión y consejos lo antes posible pues esto me está afectando ya mas allá de lo profesional , y un malestar creciente en la comunidad , ya que esta mujer no para de gritar y gritar pero nunca escucha . Quedo a la espera de vuestras noticias , saludos [/vc_column_text][/vc_accordion_tab][/vc_accordion][/vc_column][vc_column width="1/3"][vc_column_text]
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Destacados CAFMadrid
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Error en la base de datos de WordPress: []
UPDATE wp_posts SET post_content = '[vc_row css_animation=\"\" row_type=\"row\" use_row_as_full_screen_section=\"no\" type=\"grid\" angled_section=\"no\" text_align=\"left\" background_image_as_pattern=\"without_pattern\" background_color=\"#848484\" css=\".vc_custom_1506617092204{padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;}\"][vc_column css=\".vc_custom_1506616752531{padding-top: 0px !important;padding-right: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;padding-left: 20px !important;background-color: #9b9b9b !important;}\"][vc_empty_space height=\"10px\"][qode_carousel carousel=\"home-carousel\" number_of_visible_items=\"four_items\" orderby=\"menu_order\"][vc_empty_space height=\"10px\"][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation=\"\" row_type=\"row\" use_row_as_full_screen_section=\"no\" type=\"grid\" angled_section=\"no\" text_align=\"center\" background_image_as_pattern=\"without_pattern\" background_color=\"#f6f6f6\"][vc_column][vc_empty_space height=\"156px\"][vc_row_inner row_type=\"row\" type=\"grid\" text_align=\"center\" css_animation=\"\" css=\".vc_custom_1495722475911{margin-top: -12% !important;}\"][vc_column_inner width=\"1/2\" css=\".vc_custom_1495707997544{padding-right: 0px !important;padding-left: 0px !important;}\"][qode_elements_holder number_of_columns=\"two_columns\"][qode_elements_holder_item background_color=\"#2c3039\" item_padding=\"50px\" vertical_alignment=\"bottom\" advanced_animations=\"no\" item_padding_600_768=\"305px 0 0 0\" item_padding_480_600=\"310px 0 0 0\" item_padding_480=\"310px 0 0 0\"][vc_single_image image=\"787\" alignment=\"center\" qode_css_animation=\"\"][vc_empty_space height=\"30px\"][vc_column_text]\r\n<h5 style=\"text-align: center; color: #fff;\">La herramienta definitiva para los Administradores de fincas.</h5>\r\n[/vc_column_text][vc_empty_space height=\"50px\"][button size=\"large\" style=\"white\" target=\"_blank\" hover_type=\"default\" text=\"IR AL ESCRITORIO\" border_radius=\"1\" color=\"#d3052c\" margin=\"0 auto\" link=\"https://escritorio.cafmadrid.es\" hover_color=\"#ffffff\" hover_background_color=\"#d3052c\"][vc_empty_space height=\"30px\"][/qode_elements_holder_item][qode_elements_holder_item advanced_animations=\"no\"][qode_info_card title_tag=\"h4\" enable_button=\"yes\" image=\"789\" title=\"Encuentre a su administrador\" text=\"Acceda a la lista oficial de profesionales colegiados que sólo el aval de CAFMadrid le certifica.\" button_link=\"https://cafmadrid.es/servicios-a-ciudadanos/pregunta-a-tu-administrador-de-fincas-colegiado/\" button_text=\"IR A LA LISTA\" button_background_color=\"#d3052c\"][/qode_elements_holder_item][/qode_elements_holder][/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"1/2\" css=\".vc_custom_1495708004046{padding-right: 0px !important;padding-left: 0px !important;}\"][qode_elements_holder number_of_columns=\"two_columns\"][qode_elements_holder_item advanced_animations=\"no\"][qode_info_card title_tag=\"h4\" enable_button=\"yes\" image=\"1036\" title=\"Formación a colegiados\" text=\"Encuentra todos los cursos online y presenciales en el Campus virtual CAFMadrid\" button_link=\"https://cafmadrid.es/zona-colegiados/formacion-para-colegiados/\" button_text=\"ENTRAR\" button_background_color=\"#ef042d\"][/qode_elements_holder_item][qode_elements_holder_item advanced_animations=\"no\"][qode_info_card title_tag=\"h4\" enable_button=\"yes\" button_target=\"_blank\" image=\"1990\" title=\"Solucionaf\" text=\"Directorio de empresas y servicios para administradores de fincas, comunidades y propietarios\" button_link=\"http://solucionaf.com/\" button_text=\"ACCEDER AL SERVICIO\" button_background_color=\"#d3052c\"][/qode_elements_holder_item][/qode_elements_holder][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation=\"\" row_type=\"row\" use_row_as_full_screen_section=\"no\" type=\"full_width\" angled_section=\"no\" text_align=\"left\" background_image_as_pattern=\"without_pattern\"][vc_column][qode_elliptical_slider][qode_elliptical_slide image=\"795\" elliptical_section_background_color=\"#2c3039\"][vc_column_text]\r\n<h3><span style=\"color: #ffffff;\">Asesorías CAFMadrid</span></h3>\r\n[/vc_column_text][vc_empty_space height=\"25px\"][vc_column_text]\r\n<h4><span style=\"color: #ffffff;\">Un servicio gratuito y exclusivo para Administradores colegiados que resuelve sus dudas profesionales con el aval oficial de CAFMadrid.</span></h4>\r\n[/vc_column_text][vc_empty_space height=\"34px\"][button target=\"_self\" hover_type=\"default\" text=\"ENTRAR\" link=\"/zona-colegiados/asesorias-profesionales/\" margin=\"0 8px 0 0\" color=\"#d3052c\" hover_color=\"#ffffff\" background_color=\"#ffffff\" hover_background_color=\"#d3052c\" border_radius=\"1\"][/qode_elliptical_slide][/qode_elliptical_slider][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation=\"\" row_type=\"row\" use_row_as_full_screen_section=\"no\" type=\"full_width\" angled_section=\"no\" text_align=\"left\" background_image_as_pattern=\"without_pattern\" background_color=\"#f6f6f6\"][vc_column][vc_empty_space height=\"60px\"][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation=\"\" row_type=\"row\" use_row_as_full_screen_section=\"no\" type=\"grid\" angled_section=\"no\" text_align=\"left\" background_image_as_pattern=\"without_pattern\" background_color=\"#f6f6f6\"][vc_column width=\"2/3\"][vc_column_text]\r\n<h5>Últimas consultas</h5>\r\n[/vc_column_text][vc_separator type=\"normal\"][vc_empty_space][vc_accordion style=\"accordion\"][vc_accordion_tab title=\"Horario de Obras\"][vc_column_text]Una comunidad me consulta desde que hora puede la obra que tienen al lado empezar su jornada laboral y realizar ruidos. Sobre la normativa de medición acústica se hace referencia a dos periodos (diurno y nocturno) y nivel acústico pero no encuentro desde que hora se pueden comenzar los trabajos. Muchas gracias[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=\"Horario de Obras\"][vc_column_text]Una comunidad me consulta desde que hora puede la obra que tienen al lado empezar su jornada laboral y realizar ruidos. Sobre la normativa de medición acústica se hace referencia a dos periodos (diurno y nocturno) y nivel acústico pero no encuentro desde que hora se pueden comenzar los trabajos. Muchas gracias[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=\"Cambio de portero\"][vc_column_text]Se va a jubilar la portera de la Comunidad de Propietarios, y se está estudiando, contratar conserje en vez de portero.\r\n¿Qué mayoría es necesaria para cambiar de portero a conserje?\r\n¿Qué mayoría es necesaria para cambiar de portero a empresa de conserjería?[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=\"Cambio de portero\"][vc_column_text]Se va a jubilar la portera de la Comunidad de Propietarios, y se está estudiando, contratar conserje en vez de portero.\r\n¿Qué mayoría es necesaria para cambiar de portero a conserje?\r\n¿Qué mayoría es necesaria para cambiar de portero a empresa de conserjería?[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=\"REALIZACION DE OBRAS DE FACHADA EN UNA COMUNIDAD\"][vc_column_text]Buenos días, en una Comunidad que administramos se van a realizar obras consistente en colocar una funda metálica en los vierteaguas que están situados en la parte inferior de las terrazas exteriores de la fachada delantera; hemos contrato una dirección facultativa - un Arquitecto Superior - que ha hecho proyecto básico y de ejecución , y se ha encargado de hacer el estudio básico de seguridad y salud, y también el Arquitecto va a hacer la coordinación del mismo\r\nSE ha contratado una empresa que va a realizar las obras con sus empleados o subcontratados.\r\nSegún nos dice el Arquitecto, la empresa, teniendo en cuenta este estudio de seguridad y salud, debe hacer el plan de seguridad e higiene\r\nEsto es así? que obligaciones tenemos a nivel de Comunidad teniendo en cuenta lo anterior? que obligaciones del arquitecto y de la empresa debemos verificar?\r\n\r\nAunque se ha realizado proyecto, posiblemente se trate de una obra que no lo necesite, de hecho se ha realizado al Ayuntamiento acto comunicación, no se ha solicitado licencia\r\nUn saludo[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title=\"Vecina conflictiva en Comunidad\"][vc_column_text]Buenos días , tenemos una vecina conflictiva en una comunidad que está haciendo la vida imposible a todos , para no irnos en misivas os adjunto unos cuantos archivos en los que os podéis hacer una idea de la situación.\r\nEsta señora tiene la vivienda por adjudicación de herencia de su padre hace más de un año , aunque todavía en el Registro de la Propiedad figura a nombre del padre .\r\nEl portero le tuvo que poner una denuncia por acoso laboral , convocamos Junta Extra para tratar su problema , se ha puesto el asunto en conocimiento de la Policía municipal y nacional , pero ella nunca escucha y va por libre en sus acciones .\r\nDijo que quería que le entregáramos las facturas de la comunidad , y se de dijo que eso lleva un protocolo y lo tiene que solicitar por escrito porque hay que darle día y hora para ello , y en lugar de enviar un escrito al despacho de la administración se ha dedicado aponer cartelitos en el portal y por todo el barrio , que os adjunto también en un fichero .\r\nAyer y tras muchosssss años en la profesión logró \"sacarme de mis casillas\" (que creo que es lo que pretende ) y dijo que nos iba a denunciar \r\nEstamos pensando en convocar una nueva junta , con dos puntos del orden del día : Reclamación judicial a ella por morosa ,ya que primero dijo que no pagaba mientras estuviera alli ese portero y ahora dice que no paga hasta que no vea las facturas , ayer por la tarde dijo que vendía por el despacho , pero no vino , y un segundo punto de aprobación de denuncia de la comunidad a esta señora por alterar la convivencia en la finca , por acoso al portero y al resto de los vecinos y administración de la finca .\r\n\r\nMe gustaría saber vuestra opinión y consejos lo antes posible pues esto me está afectando ya mas allá de lo profesional , y un malestar creciente en la comunidad , ya que esta mujer no para de gritar y gritar pero nunca escucha .\r\n\r\nQuedo a la espera de vuestras noticias , saludos \r\n\r\n\r\n[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][/vc_accordion][/vc_column][vc_column width=\"1/3\"][vc_column_text]\r\n<h5>Suscríbete a nuestra newsletter</h5>\r\n[/vc_column_text][vc_separator 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width=\"1/4\"][image_with_text_over icon=\"fa-newspaper-o\" icon_size=\"fa-3x\" title_tag=\"h6\" image=\"799\" title=\"Revista oficial CAFMadrid\"]<span style=\"font-size: 19px;\">Edición Marzo 2017</span>\r\n[button size=\'small\' style=\'\' text=\'ENTRAR\' icon=\'\' icon_color=\'\' link=\'https://cafmadrid.es/comunicacion/revista-oficial/\' target=\'_self\' color=\'#646464\' hover_color=\'#fff\' border_color=\'\' hover_border_color=\'\' background_color=\'#fff\' hover_background_color=\'#d3052c\' font_style=\'\' font_weight=\'\' text_align=\'\' margin=\'20px 0 0 0\'][/image_with_text_over][/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"1/4\"][image_with_text_over icon=\"fa-rss\" icon_size=\"fa-3x\" title_tag=\"h6\" image=\"1041\" title=\"Blog ``Ciudad y Comunidad``\"]<span style=\"font-size: 19px;\">El blog de los administradores de fincas de Madrid</span>\r\n[button size=\'small\' style=\'\' text=\'ENTRAR\' icon=\'\' icon_color=\'\' link=\'http://ciudadycomunidad.cafmadrid.es/\' target=\'_blank\' color=\'#646464\' hover_color=\'#fff\' border_color=\'\' hover_border_color=\'\' background_color=\'#fff\' hover_background_color=\'#d3052c\' font_style=\'\' font_weight=\'\' text_align=\'\' margin=\'20px 0 0 0\'][/image_with_text_over][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]' WHERE ID = 5

[vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="grid" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern" background_color="#848484" css=".vc_custom_1506617092204{padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;}"][vc_column css=".vc_custom_1506616752531{padding-top: 0px !important;padding-right: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;padding-left: 20px !important;background-color: #9b9b9b !important;}"][vc_empty_space height="10px"][qode_carousel carousel="home-carousel" number_of_visible_items="four_items" orderby="menu_order"][vc_empty_space height="10px"][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="grid" angled_section="no" text_align="center" background_image_as_pattern="without_pattern" background_color="#f6f6f6"][vc_column][vc_empty_space height="156px"][vc_row_inner row_type="row" type="grid" text_align="center" css_animation="" css=".vc_custom_1495722475911{margin-top: -12% !important;}"][vc_column_inner width="1/2" css=".vc_custom_1495707997544{padding-right: 0px !important;padding-left: 0px !important;}"][qode_elements_holder number_of_columns="two_columns"][qode_elements_holder_item background_color="#2c3039" item_padding="50px" vertical_alignment="bottom" advanced_animations="no" item_padding_600_768="305px 0 0 0" item_padding_480_600="310px 0 0 0" item_padding_480="310px 0 0 0"][vc_single_image image="787" alignment="center" qode_css_animation=""][vc_empty_space height="30px"][vc_column_text]
La herramienta definitiva para los Administradores de fincas.
[/vc_column_text][vc_empty_space height="50px"][button size="large" style="white" target="_blank" hover_type="default" text="IR AL ESCRITORIO" border_radius="1" color="#d3052c" margin="0 auto" link="https://escritorio.cafmadrid.es" hover_color="#ffffff" hover_background_color="#d3052c"][vc_empty_space height="30px"][/qode_elements_holder_item][qode_elements_holder_item advanced_animations="no"][qode_info_card title_tag="h4" enable_button="yes" image="789" title="Encuentre a su administrador" text="Acceda a la lista oficial de profesionales colegiados que sólo el aval de CAFMadrid le certifica." button_link="https://cafmadrid.es/servicios-a-ciudadanos/pregunta-a-tu-administrador-de-fincas-colegiado/" button_text="IR A LA LISTA" button_background_color="#d3052c"][/qode_elements_holder_item][/qode_elements_holder][/vc_column_inner][vc_column_inner width="1/2" css=".vc_custom_1495708004046{padding-right: 0px !important;padding-left: 0px !important;}"][qode_elements_holder number_of_columns="two_columns"][qode_elements_holder_item advanced_animations="no"][qode_info_card title_tag="h4" enable_button="yes" image="1036" title="Formación a colegiados" text="Encuentra todos los cursos online y presenciales en el Campus virtual CAFMadrid" button_link="https://cafmadrid.es/zona-colegiados/formacion-para-colegiados/" button_text="ENTRAR" button_background_color="#ef042d"][/qode_elements_holder_item][qode_elements_holder_item advanced_animations="no"][qode_info_card title_tag="h4" enable_button="yes" button_target="_blank" image="1990" title="Solucionaf" text="Directorio de empresas y servicios para administradores de fincas, comunidades y propietarios" button_link="http://solucionaf.com/" button_text="ACCEDER AL SERVICIO" button_background_color="#d3052c"][/qode_elements_holder_item][/qode_elements_holder][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern"][vc_column][qode_elliptical_slider][qode_elliptical_slide image="795" elliptical_section_background_color="#2c3039"][vc_column_text]

Asesorías CAFMadrid

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[/vc_column_text][vc_empty_space height="34px"][button target="_self" hover_type="default" text="ENTRAR" link="/zona-colegiados/asesorias-profesionales/" margin="0 8px 0 0" color="#d3052c" hover_color="#ffffff" background_color="#ffffff" hover_background_color="#d3052c" border_radius="1"][/qode_elliptical_slide][/qode_elliptical_slider][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="full_width" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern" background_color="#f6f6f6"][vc_column][vc_empty_space height="60px"][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation="" row_type="row" use_row_as_full_screen_section="no" type="grid" angled_section="no" text_align="left" background_image_as_pattern="without_pattern" background_color="#f6f6f6"][vc_column width="2/3"][vc_column_text]
Últimas consultas
[/vc_column_text][vc_separator type="normal"][vc_empty_space][vc_accordion style="accordion"][vc_accordion_tab title="Horario de Obras"][vc_column_text]Una comunidad me consulta desde que hora puede la obra que tienen al lado empezar su jornada laboral y realizar ruidos. Sobre la normativa de medición acústica se hace referencia a dos periodos (diurno y nocturno) y nivel acústico pero no encuentro desde que hora se pueden comenzar los trabajos. Muchas gracias[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title="Horario de Obras"][vc_column_text]Una comunidad me consulta desde que hora puede la obra que tienen al lado empezar su jornada laboral y realizar ruidos. Sobre la normativa de medición acústica se hace referencia a dos periodos (diurno y nocturno) y nivel acústico pero no encuentro desde que hora se pueden comenzar los trabajos. Muchas gracias[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title="Cambio de portero"][vc_column_text]Se va a jubilar la portera de la Comunidad de Propietarios, y se está estudiando, contratar conserje en vez de portero. ¿Qué mayoría es necesaria para cambiar de portero a conserje? ¿Qué mayoría es necesaria para cambiar de portero a empresa de conserjería?[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title="Cambio de portero"][vc_column_text]Se va a jubilar la portera de la Comunidad de Propietarios, y se está estudiando, contratar conserje en vez de portero. ¿Qué mayoría es necesaria para cambiar de portero a conserje? ¿Qué mayoría es necesaria para cambiar de portero a empresa de conserjería?[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title="REALIZACION DE OBRAS DE FACHADA EN UNA COMUNIDAD"][vc_column_text]Buenos días, en una Comunidad que administramos se van a realizar obras consistente en colocar una funda metálica en los vierteaguas que están situados en la parte inferior de las terrazas exteriores de la fachada delantera; hemos contrato una dirección facultativa - un Arquitecto Superior - que ha hecho proyecto básico y de ejecución , y se ha encargado de hacer el estudio básico de seguridad y salud, y también el Arquitecto va a hacer la coordinación del mismo SE ha contratado una empresa que va a realizar las obras con sus empleados o subcontratados. Según nos dice el Arquitecto, la empresa, teniendo en cuenta este estudio de seguridad y salud, debe hacer el plan de seguridad e higiene Esto es así? que obligaciones tenemos a nivel de Comunidad teniendo en cuenta lo anterior? que obligaciones del arquitecto y de la empresa debemos verificar? Aunque se ha realizado proyecto, posiblemente se trate de una obra que no lo necesite, de hecho se ha realizado al Ayuntamiento acto comunicación, no se ha solicitado licencia Un saludo[/vc_column_text][/vc_accordion_tab][vc_accordion_tab title="Vecina conflictiva en Comunidad"][vc_column_text]Buenos días , tenemos una vecina conflictiva en una comunidad que está haciendo la vida imposible a todos , para no irnos en misivas os adjunto unos cuantos archivos en los que os podéis hacer una idea de la situación. Esta señora tiene la vivienda por adjudicación de herencia de su padre hace más de un año , aunque todavía en el Registro de la Propiedad figura a nombre del padre . El portero le tuvo que poner una denuncia por acoso laboral , convocamos Junta Extra para tratar su problema , se ha puesto el asunto en conocimiento de la Policía municipal y nacional , pero ella nunca escucha y va por libre en sus acciones . Dijo que quería que le entregáramos las facturas de la comunidad , y se de dijo que eso lleva un protocolo y lo tiene que solicitar por escrito porque hay que darle día y hora para ello , y en lugar de enviar un escrito al despacho de la administración se ha dedicado aponer cartelitos en el portal y por todo el barrio , que os adjunto también en un fichero . Ayer y tras muchosssss años en la profesión logró "sacarme de mis casillas" (que creo que es lo que pretende ) y dijo que nos iba a denunciar Estamos pensando en convocar una nueva junta , con dos puntos del orden del día : Reclamación judicial a ella por morosa ,ya que primero dijo que no pagaba mientras estuviera alli ese portero y ahora dice que no paga hasta que no vea las facturas , ayer por la tarde dijo que vendía por el despacho , pero no vino , y un segundo punto de aprobación de denuncia de la comunidad a esta señora por alterar la convivencia en la finca , por acoso al portero y al resto de los vecinos y administración de la finca . Me gustaría saber vuestra opinión y consejos lo antes posible pues esto me está afectando ya mas allá de lo profesional , y un malestar creciente en la comunidad , ya que esta mujer no para de gritar y gritar pero nunca escucha . Quedo a la espera de vuestras noticias , saludos [/vc_column_text][/vc_accordion_tab][/vc_accordion][/vc_column][vc_column width="1/3"][vc_column_text]
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Destacados CAFMadrid
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